Beschrijving van het pand

Te koop: energiezuinige, ruime woning op toplocatie in Waasmunster.
Deze woning combineert een toplocatie met hedendaags wooncomfort en een energiezuinig EPC A-label. De lichtrijke leefruimtes en het dubbele terras zorgen voor extra woonkwaliteit en aangename buitenmomenten. Dankzij de praktische indeling met drie slaapkamers en een grote garage biedt deze woning tal van mogelijkheden voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Bovendien geniet je van een vlotte bereikbaarheid en een groene omgeving in Waasmunster.
• Ruime woonkamer van 44 m² met veel lichtinval
• Volledig ingebouwde keuken van 18 m² met praktische indeling
• Inkomhal en hal met vlotte circulatie
• Apart toilet
• Drie ruime slaapkamers van 20 m², 17 m² en 14 m²
• Badkamer met inloopdouche en enkele wastafel in meubel
• Nachthal
• Dubbel terras voor extra buitenruimte en ontspanning
• Grote garage van 53 m² met aansluiting voor wasmachine en droogkast
Troeven
• Gelegen op een toplocatie nabij openbaar vervoer en park
• Energiezuinige woning met EPC A met zonnepanelen
• Dubbel terras aanwezig voor optimaal buitencomfort
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
188.00m²
Grondoppervlakte
154.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€814,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2010
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Garage

Berekende oppervlakte
53 m²
Breedte
4
Lengte
15
Kamer eigenschappen
Inpandig
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.6
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Volledig ingebouwd

Living

Berekende oppervlakte
44 m²
Breedte
4.7
Lengte
10
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Terras

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
2.8
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.4
Lengte
4.8
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.8
Lengte
3.8
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.5
Lengte
4.5
Kamer eigenschappen
In te richten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20260629-0003907144-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
94

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jelle Maes
Oudeheerweg-Ruiter 183_2 , 9250 Waasmunster