Verhuurd handelspand met rendement tot 7,69%

ERA Invest biedt u deze interessante investeringsopportuniteit aan op een uitstekende commerciële ligging in Turnhout. Het pand bevindt zich aan de Merodelei, een goed bereikbare locatie nabij winkels, horeca & openbaar vervoer.
Het commercieel gelijkvloers is opgesplitst en verhuurd aan twee huurders. Eén deel wordt uitgebaat door CitySafes, gespecialiseerd in veilige kluisverhuur. Het andere wordt gebruikt door Podique Podologie, een gevestigde podologiepraktijk.
Dit geeft de investeerder een gespreid huurrisico en een stabiele cashflow. De totale jaarlijkse huurinkomsten bedragen € 34.606,20.
Het bruto aanvangsrendement bedraagt 6,87% bij een klassieke aankoop & kan oplopen tot 7,69% bij een share deal.
 
Centrale ligging
2 kwalitatieve stabiele huurders
Jaarlijkse huurinkomsten: € 34.606,20
Handelshuurovereenkomsten tot 2031 & 2034
Onmiddellijke huuropbrengst
Bruto aanvangsrendement tot 7,69%
Vraagprijs: € 450.000 excl. kosten.
 
Interesse?
Contacteer ERA Invest voor meer informatie of een volledig investeringsmemorandum.