Beschrijving van het pand

Te koop: gesloten bebouwing gelegen in de Emiel Dewandeleerstraat 4 te Machelen, in een rustige residentiële buurt nabij het centrum.
Deze woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers, gecombineerd met een ruime en lichtrijke leefruimte. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een aangename en rustige woonomgeving, met tegelijk vlotte verbindingen naar de stad en omliggende invalswegen.

Belangrijkste ruimtes:
• Living (30 m²) met natuurlijke lichtinval
• Keuken (10 m²) 
• Vier slaapkamers (25 m², 16m², 12m², 7 m²)
• Badkamers (5m²)
• Polyvalente ruimte (18,2 m²)
• Garage (24,5 m²)


Troeven:
• Vier slaapkamers
• Gelegen in residentiële buurt nabij het centrum
•  Ideaal voor gezinnen die wat meer ruimte nodig hebben

Meer informatie of een bezoek met Margaux Mulkers? Contacteer ons via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
209.00m²
Bebouwde oppervlakte
109.00m²
Breedte grond
7.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Omgeving
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€966,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1960
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
15 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
18 m²

Garage

Berekende oppervlakte
25 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
76 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260518-0003872182-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
596

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Emiel Dewandeleerstraat 4 , 1830 Machelen