Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een ruim en lichtrijk hoekappartement met 3 slaapkamers op een rustige toplocatie op Linkeroever?
Dan is dit appartement precies wat je zoekt. Gelegen op de 5de verdieping in een groene en rustige omgeving, vlak bij het Sint-Annabos, de Schelde en het Sint-Annastrand, geniet je van de perfecte combinatie tussen natuur en stadsbereikbaarheid. De bus naar het centrum van Antwerpen stopt vlak voor de deur en ook met de fiets of via de Sint-Annatunnel bereik je de stad vlot. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op wandelafstand. Ideaal als gezinswoning of investering.
De lichtrijke woonkamer is voorzien van airconditioning. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een gaskookplaat, elektrische oven, koelkast, diepvries, dubbele spoelbak en dampkap. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers, waarvan één eveneens airconditioning heeft.
De gerenoveerde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel. Daarnaast zijn er een apart gastentoilet met handenwasser, een praktische berging en een inkomhal met ingemaakte kasten en videofoon.
Het ruime dubbele terras met oost- en zuidoriëntatie laat je de hele dag van de zon genieten en biedt een mooi uitzicht richting het MAS en het Havenhuis.
Extra troeven zijn de inbegrepen kelderberging, de mogelijkheid om een tweede kelderberging aan te kopen (€ 10.000) en een garage die afzonderlijk verkrijgbaar is (€ 30.000).
Met een bewoonbare oppervlakte van 110 m², een rustige ligging en een vlotte verbinding naar het centrum van Antwerpen biedt dit appartement alles voor wie comfortabel wil wonen of slim wil investeren.
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
110.00m²
Bebouwde oppervlakte
749.00m²
Breedte grond
111.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
E
Omgeving
Sociale omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€1353,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1975
Verdieping
5
Aantal verdiepingen
10
Allerlei
Airconditioning
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Kookplaat (Gas)
Oven (elektrisch)

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Kamer items
Parlofoon
Ingemaakte kasten

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Kelder

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
1 kelder die bij het appartement hoort
1 kelder aan te kopen aan (10.000)

Garage

Beschrijving
garage aan te kopen (30.000)

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260505-0003862911-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
240

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Xhenetë Rudhani
August Vermeylenlaan 7 38, 2050 Antwerpen