Moderne, energiezuinige gezinswoning in rustige woonwijk

€ 575 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een recente woning met veel ruimte, hedendaags comfort en een uitstekende energieprestatie? Dan is deze instapklare woning uit 2019 absoluut iets voor u.

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het centrum, combineert deze woning een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een open en ruimtelijk woongevoel. De leefruimte is uitgerust met airco wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De flexibele indeling biedt de mogelijkheid tot 5 slaapkamers, waardoor de woning perfect geschikt is voor gezinnen of wie extra ruimte wenst.

Belangrijke ruimtes:

  • Ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen
  • Moderne, volledig uitgeruste keuken met alle comfort
  • Inkomhal met gastentoilet
  • Stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet
  • Master bedroom met dressing en airco
  • Extra bergruimtes op het gelijkvloers en tweede verdieping

 Troeven:

  • EPC-label A
  • Zonnepanelen, vloerverwarming, airco en ventilatiesysteem D
  • Flexibele indeling met mogelijkheid tot 5 slaapkamers
  • Zuidwestgerichte, onderhoudsvriendelijke tuin met zonnig terras
  • Eigen parkeerplaats naast de woning
  • Rustige en kindvriendelijke woonwijk in het centrum

Heeft u interesse in deze woning?
Contacteer ERA NOORD via 03 314 81 91 voor een bezoek.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
261.00m²
Grondoppervlakte
352.00m²
Bebouwde oppervlakte
93.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1002,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2019
Allerlei
Airconditioning
Elektrische zonwering
Ventilatie
Bouwmethode: Houtskeletbouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Airco
Beschrijving
Slaapkamer gekoppeld aan dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Slaapkamer ingericht als bureel
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Slaapkamer op 2de verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Slaapkamer op 2de verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Microgolfoven
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Inductie)

Berging

Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Dressing

Kamer eigenschappen
Laminaat

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Aansluiting droogkast

Berging

Kamer items
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem
Beschrijving
Technische berging op 2de verdieping

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
23

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Karolien Huybrechts
Poorthof 11 , 2990 Wuustwezel