Te koop: Woning met 1 slaapkamer, ideaal als investering

Vanaf € 89 000

Beschrijving van het pand

ERA Blavier stelt u deze charmante woning van ongeveer 49 m² voor (volgens het EPC), ideaal als eerste woning of als investering.
De woning wordt momenteel uitgebaat als Airbnb en genereert een uitstekende opbrengst. De rendementsgegevens zijn op aanvraag beschikbaar.
Op het gelijkvloers bevindt zich een aangename open leefruimte met woonkamer en open keuken. Op de verdieping vindt u een hoofdslaapkamer en een doucheruimte.
De woning verkeert in goede algemene staat en vereist geen bijzondere werken, behalve een eventuele opfrissing naar eigen smaak.
Dit pand is ideaal voor een jong koppel dat zijn eerste woning wil aankopen of voor een investeerder die op zoek is naar een interessant rendement.
EPC: D
Alle informatie en afmetingen worden louter ter informatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar behoudt zich het wettelijke recht voor om al dan niet te verkopen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
48.00m²
Grondoppervlakte
32.00m²
Bebouwbare oppervlakte
32.00m²
Bebouwde oppervlakte
32.00m²
Breedte grond
4.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Handelswijk
Aan de rand van water
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€141,00
Actueel rendement
1500

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
‭20260701027993‬
Berekend specifiek energieverbruik
339
Berekend totaal energieverbruik
16427

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Matthew Louys
Rue des Bédennes 1 , 4032 Chênée