Gezinswoning met achteringang en parking.

€ 295 000

Beschrijving van het pand

Te koop: Gezellige gezinswoning, centraal gelegen nabij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 122 m² op een perceel van 204 m². Dankzij de praktische indeling, de centrale verwarming op gas en de aangename buitenruimte vormt deze woning een interessante opportuniteit voor starters, jonge gezinnen of investeerders. De ligging combineert het comfort van wonen in een woonkern met de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien beschikt de woning over een achteringang, waardoor parkeren op eigen terrein perfect mogelijk is.
Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke leefruimte met aansluitend de eetplaats
• Keuken met praktische indeling
• 2 slaapkamers
• Badkamer
• Aangename buitenruimte
• Berg- en opbergruimte
Troeven:
• 122 m² bewoonbare oppervlakte
• Perceel van 204 m²
• Centrale ligging in Willebroek
• Nabij scholen, openbaar vervoer, station en invalswegen
• Achteringang met parking voor 2 wagens op eigen terrein
• Interessant als eigen woning of investering
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
122.00m²
Grondoppervlakte
204.00m²
Bebouwde oppervlakte
72.00m²
Breedte grond
4.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€618,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Kookplaat (Elektrisch)
Oven (elektrisch)

Living

Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Berekende oppervlakte
130 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie oost

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Zitbad
Wastafel enkel

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260626-0003904508-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
141

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Robin Roef
Schoolweg 21 , 2830 Willebroek