Eengezinswoning met 4 slaapkamers en een studio in Herbeumon

€ 275 000

Beschrijving van het pand

Makelaarskantoor ERA B-LUX presenteert u met veel plezier deze ruime woning in Herbeumont, in het hart van de Ardennen, vlak bij de Semois en talrijke wandelpaden.

Deze woning zal u bekoren door haar ruime indeling en veelzijdigheid. Ideaal als eengezinswoning, beschikt ze over 4 slaapkamers en een zelfstandige studio, perfect om een familielid te huisvesten, een beroepsactiviteit uit te oefenen of een extra ruimte te creëren naargelang uw behoeften.

Indeling: 2 keukens, 2 woonkamers, eetkamer, veranda met open haard, 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten, kantoren, berging, volledig ingerichte studio, biljartkamer, wasruimte, garage en inrichtbare zolder.

Een ruim pand met talrijke inrichtingsmogelijkheden in een rustige en gewilde omgeving.

Mogelijkheid tot aankoop via overdracht van aandelen in een vennootschap. Informatie ter indicatie en niet-bindend.

Geïnteresseerd? Neem contact op met makelaarskantoor ERA B-LUX op 084/31.18.88.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
431.00m²
Grondoppervlakte
255.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Residentieel
Landelijk
Kadastraal inkomen
€1306,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Lijstwerk
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1954
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
19 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
7 m²

Garage

Berekende oppervlakte
36 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²

Living

Berekende oppervlakte
40 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
19 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
42 m²

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
6 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
22 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
3 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
48 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
E-peil
F
Certificaatnummer
20250725016283
Berekend specifiek energieverbruik
433
CO2-uitstoot
107.00
Berekend totaal energieverbruik
72845

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Géraldine Saquet
Rue de la Hulette 12 , 6887 Herbeumont (Herbeumont)