Rust, ruimte en wooncomfort in het hart van Neerlanden

Neem een kijkje tijdens het BOOK2LOOK moment op 06/07

Beschrijving van het pand

Deze instapklare open bebouwing biedt alles voor zorgeloos wonen: een rustige ligging, een royale tuin en hedendaags comfort.

Troeven:

  • Instapklare gelijkvloerse open bebouwing waar rust en ruimte centraal staan
  • Optimaal wooncomfort met airconditioning, elektrische rolluiken en zonwering
  • Royale tuin met veranda, terras en tuinhuis
  • Ruime garage met automatische poort en voldoende plaats voor wagen én opslag
  • Lichtrijke leefruimte en drie volwaardige slaapkamers

Het perceel heeft een oppervlakte van 12are 98ca en een bewoonbare oppervlakte van 144m². Zeer mooi onderhouden woning met drie slaapkamers en tal van praktische voorzieningen zoals ingemaakte kasten, airconditioning, elektrische zonnewering en een ruime garage. Binnen en buiten lopen hier mooi in elkaar over. De veranda vormt een verlengstuk van de leefruimte en geeft uit op de royale tuin, waar rust, groen en privacy centraal staan. Een ideale plek om te ontspannen of gezellig te genieten met familie en vrienden.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal
• Lichtrijke woonkamer met airconditioning + zonnewering
• Keuken met alle comfort
• Drie slaapkamers, waarvan twee met ingemaakte kasten en één met airconditioning
• Badkamer met douche, toilet en wastafel
• Veranda aansluitend op de leefruimte
• Terras en tuin met tuinhuis
• Kelder met wasruimte, technische ruimte
• Garage met automatische poort
De woning valt onder de renovatieverplichting waarbij het EPC-label F binnen 6 jaar moet worden teruggebracht naar een label D.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
144.00m²
Grondoppervlakte
1298.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SE
Omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1003,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Stookolie
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1968
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Videobewaking
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Automatische rolluik
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Airco
Beschrijving
Automatische rolluik
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vestiaire
Ingemaakte kasten

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Kurk
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
Manueel rolluik

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Inductie)

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Airco
Beschrijving
Zonnescreens + automatische rolluiken + muggenziften + airco

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Luifel

Terras

Kamer eigenschappen
Natuursteen

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²
Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis

Tuinhuis

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Waterverzachter

Kelder

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Wasruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Berekend specifiek energieverbruik
690

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Kim Vandrepol
Zoutleeuwstraat 20 , 3404 Neerlanden