Beschrijving van het pand

Volledig gerenoveerde en instapklare gezinswoning in het centrum van Ardooie met 3 slaapkamers en garage

Geïnteresseerd? Schrijf je dan nu in voor het bezoekmoment op zaterdag 18 juli van 10u00 tot 12u. Dit via vic@vastgoedcentrum.be en uw uur van aankomst.

INDELING:
- Gelijkvloers: Inkomhal, inpandige garage met sectionale poort en wasplaats, berging, technische ruimte, apart toilet, badkamer (inloopdouche, ligbad en lavabo), volledig geïnstalleerde open keuken met eetplaats, lichtrijke leef- en eetruimte (met houtkachel).
- 1ste verdiep: Nachthal, 2 slaapkamers, toilet, douche en lavabo.
- 2de verdiep: Ruime en volledige afgewerkte masterbedroom.
- Exterieur: Zonnige tuin met terras, volledig omheind en een nieuw tuinhuis. Tuin is ook bereikbaar via het poortje naast de woning.

PLUSPUNTEN:
+ Volledig instapklaar
+ Centrale ligging
+ Zonnepanelen (5.280 WP)
+ Conform elektriciteit (2047)
+ ...
Bel vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
182.00m²
Grondoppervlakte
330.00m²
Breedte grond
6.50m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€513,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1936
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20220720-0002644102-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
164
Berekend totaal energieverbruik
164

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Watervalstraat 127 , 8850 Ardooie