Gelijkvloerse woning met vrij uitzicht in centrum Halen

Neem een kijkje tijdens het BOOK2LOOK moment op 06/07

Beschrijving van het pand

Deze degelijk gebouwde woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 214 m² (volgens opgave EPC) en is volledig gelijkvloers ingericht met 3 (4) slaapkamers. De mooi aangelegde tuin heeft een zuidwest oriëntatie en is voorzien van een groot terras en verwarmd zwembad met prachtig vrij uitzicht. Dankzij zonnepanelen met certificaten en een omvormer met batterij van 11 kWh geniet u van duurzame energie.
 
Troeven:
+ Gelijkvloerse woning met 3 (4) slaapkamers en 214 m² woonoppervlakte
+ Zuidwestgerichte tuin met terras, verwarmd zwembad en aparte garage
+ Gunstige ligging nabij centrum, scholen en invalswegen
+ Zonnepanelen met certificaten tot 2031 en batterij van 11 kWh
 
Belangrijkste ruimtes:
• Lichte woonkamer met uitzicht op de tuin en directe toegang tot de veranda
• Functionele keuken met voldoende opbergruimte
• 3 ruime slaapkamers en een bureel (mogelijkheid 4e slaapkamer) 
• Badkamer met ligbad en inloopdouche
• Volledige zolder (met uitbreidingsmogelijkheden) en deels onderkelderd 
• Afzonderlijke garage met opbergruimte
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
214.00m²
Grondoppervlakte
1302.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1222,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Speksteen

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Zolderplaat
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1976
Allerlei
Elektrische zonwering
Inverter with battery
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vestiaire
Ingemaakte kasten

Bureel

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Speksteenkachel

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met zonnewering
Verwarmd
Beschrijving
Screens

Keuken

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (halogeen)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Kelder

Kamer items
Deels kruipkelder
Deels onderkelderd
Technische ruimte
Waterverzachter
Ketelruimte

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Tuin

Berekende oppervlakte
1200 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie zuid-west
Kamer items
Zwembad
Terras

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Waterverzachter
Energielabel
C
Berekend specifiek energieverbruik
252

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Charlot Mertens
Ertsenrijkstraat 19 , 3545 Halen