Instapklare woning op ruim perceel in groen Langdorp

Neem een kijkje tijdens het BOOK2LOOK moment op 06/07

Beschrijving van het pand

Te koop: Volledig instapklare woning in Langdorp, rustig gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel van 1.795 m², volledig omgeven door velden en bossen.
Deze woning uit 1965 ligt in een rustige straat met een weids zicht op omliggend groen en akkers. De indeling is functioneel met een lichtrijke woonkamer met pelletkachel, een ruime keuken met ontbijthoek en drie slaapkamers. De badkamer en het toilet werden tijdloos gerenoveerd. De woning is volledig instapklaar en heeft geen renovatieverplichting, zodat u ze rustig naar eigen smaak verder kunt inrichten.
Troeven:

  • Instapklare open bebouwing op een uitzonderlijk ruim perceel van 1.795 m², volledig omgeven door velden en bossen.
  • Rustig en groen gelegen in Langdorp, op wandel- en fietsafstand van verscheidene bossen.
  • Volledig instapklaar zonder renovatieverplichting, met drie slaapkamers en een tijdloos gerenoveerde badkamer.

Belangrijkste ruimtes:

  • Woonkamer met pelletkachel en veel lichtinval.
  • Keuken met inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, ontbijthoek en ingemaakte kasten.
  • Eetkamer aansluitend op de keuken.
  • Drie slaapkamers.
  • Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel in meubel, tijdloos gerenoveerd.
  • Technische ruimte met vaatwasser en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
  • Koele voorraadkelder.
  • Garage met automatische poort.
  • Tuinhuis in ruime tuin met weids zicht op omliggend groen en akkers.

Maatregelenregister: blanco

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
156.00m²
Grondoppervlakte
1795.00m²
Bebouwde oppervlakte
100.00m²
Breedte grond
20.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€671,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1965
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Open haard

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Ingemaakte kasten

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Achtersas

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Nachthal

Kamer eigenschappen
Houten vloer

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Garage

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Kamer items
Automatische garagepoort

Berging

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Beschrijving
aan garage

Tuinhuis

Kelder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Deels onderkelderd
Technische ruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
4950.00
Nutsvoorzieningen
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260604-0003822541-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
394

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Tom Demesmaeker
Elsleukenstraat 60 , 3201 Aarschot