Woning met 4 slpk, magazijn (172 m²) en tuin in Haaltert

€ 575 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een ruime woning met 4 slaapkamers, een magazijn/garage én een prachtige tuin in Haaltert? Gevonden!
In de rustige Achterstraat, nabij het centrum van Haaltert en met een vlotte verbinding naar Aalst, Ninove en de E40, bevindt zich deze veelzijdige eigendom met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 241 m². Achteraan geniet je van een aangenaam uitzicht op het achterliggende parkgebied, waardoor rust en groen nooit ver weg zijn. Bovendien beschikt de woning over een gunstig EPC-label C dankzij dakisolatie, hoogrendementsbeglazing, een condensatieketel en de geïsoleerde crepi-gevel.
Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een ruime leefruimte met afzonderlijke zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, gevolgd door een praktische berging, badkamer en apart toilet. De woning biedt daarnaast heel wat bergruimte en een functionele indeling voor een groot gezin of wie wonen en werken wil combineren. Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers, terwijl de tweede verdieping nog twee bijkomende slaapkamers telt. Zo beschikt de woning in totaal over vier volwaardige slaapkamers.
De absolute troef van deze eigendom bevindt zich achteraan het perceel: een uitzonderlijk ruim magazijn met garage (172 m²), ideaal voor zelfstandigen, opslag, hobbyactiviteiten of het stallen van meerdere voertuigen. Bovendien beschikt het pand over een prachtige tuin van maar liefst 450 m², die tal van mogelijkheden biedt voor ontspanning, tuinliefhebbers of gezinsactiviteiten. Dergelijke combinatie van wonen, werken en genieten op één locatie is zeldzaam in de regio.
Op zoek naar veel ruimte, een groot magazijn en een strategische ligging? Contacteer ons snel voor een bezoek en ontdek de mogelijkheden van deze unieke eigendom!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
241.00m²
Grondoppervlakte
819.00m²
Bebouwde oppervlakte
397.00m²
Breedte grond
79.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SE
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Metaal
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Eetkamer

Berekende oppervlakte
24 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
35 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²

Hal

Berekende oppervlakte
18 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Berging

Berekende oppervlakte
37 m²

Hangar

Berekende oppervlakte
172 m²

Garage

Parkeerplaats

Tuin

Berekende oppervlakte
450 m²

Terras

Berekende oppervlakte
16 m²
Beschrijving
GVL

Terras

Berekende oppervlakte
16 m²
Beschrijving
+1

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260429-0003858690-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
233

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Anke Gezels
Achterstraat 127A , 9450 Haaltert