Beschrijving van het pand

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) van makelaarskantoor ERA Label Immo presenteert u dit prachtige, direct bewoonbare appartement met 2 slaapkamers, op een steenworp afstand van alle voorzieningen, openbaar vervoer, scholen en winkels in het centrum van Luik. 
 
De woning, met een bewoonbare oppervlakte van 81 m², is als volgt ingedeeld:
- 4e verdieping: inkomhal, woon-eetkamer, keuken, badkamer, toilet, 2 slaapkamers (12 en 14 m²) en een balkon.
- -1: kelder van 3 m².

Gemeenschappelijke kosten: 257 € (waarvan een deel als voorschot voor water en verwarming is inbegrepen).
 
Technische kenmerken: EPC B (20260620009900), centrale verwarming op gas, houten kozijnen met dubbele beglazing, aansluiting op de riolering, ...

Specifieke kenmerken: 
- Nieuw dak; 
- Asbestverwijdering uitgevoerd; 
- Elektriciteit conform de voorschriften; 
- Voldoet aan de brandveiligheidsnormen;
- 2 liften; 
- ....

💰 Prijs: Biedingen vanaf 185.000 €
 
Direct beschikbaar bij ondertekening van de akte.

📞 Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te regelen en dit object met zijn uitstekende voorzieningen te ontdekken.
 
De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
81.00m²
Grondoppervlakte
87.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Aan de rand van water
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Vrij zicht
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€971,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1970
Verdieping
4
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
29 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²

Terras

Berekende oppervlakte
4 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
3 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20260620009900
Berekend specifiek energieverbruik
159
Berekend totaal energieverbruik
14875

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Benjamin Pirothon
Quai de la Boverie 3 , 4020 Liège