Beschrijving van het pand

Droomt u van een ruime gezinswoning die comfort, ruimte en energiezuinigheid combineert? Deze woning met 243 m² bewoonbare oppervlakte heeft alles om u te overtuigen!
Troeven:
• 4 ruime slaapkamers
• Lichte woonkamer & open keuken
• Tuin van ±180 m² met 2 terrassen
• Talrijke bergruimtes en kelders
• EPC B, conforme elektrische installatie & zonnepanelen
• Rustige straat, vlak bij scholen, winkels, station en verbindingswegen naar Luik en Hoei
De ideale woonomgeving om te genieten van rust, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Interesse in een bezoek? Neem contact op met ERA BLAVIER via 04 232 21 21.
EPC B – Certificaat nr. 20260120029175. De verstrekte informatie is louter informatief en niet contractueel. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het pand al dan niet te verkopen en om het bod te kiezen dat het best aan zijn criteria voldoet, ongeacht het aangeboden bedrag.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
243.00m²
Grondoppervlakte
285.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€550,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Lijstwerk
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
12 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
23 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
12 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
22 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
180 m²

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20260120029175
Berekend specifiek energieverbruik
170
CO2-uitstoot
170.00
Berekend totaal energieverbruik
42063

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Samuel MUSIMWA
Rue des Fontaines 25 , 4540 Amay