Beschrijving van het pand

Op zoek naar een woning die comfort, functionaliteit en uitbreidingsmogelijkheden perfect combineert? Dan is deze verzorgde gelijkvloerse woning beslist een bezoek waard.
Alle leefruimtes bevinden zich op het gelijkvloers, waardoor u geniet van optimaal wooncomfort: een lichtrijke leefruimte, een praktische keuken, comfortabele slaapkamers en een badkamer, alles vlot bereikbaar zonder trappen. Bovendien beschikt de woning over een inpandige garage die extra gemak en bergruimte biedt.
Een absolute troef is de vaste trap naar de ruime zolderverdieping. Deze biedt tal van mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingericht tot twee volwaardige extra kamers, een hobbyruimte, thuiskantoor of speelkamer. Zo groeit de woning moeiteloos mee met uw wensen en behoeften.
Buiten is het minstens even aangenaam vertoeven. De mooie, volledig omheinde tuin biedt privacy en veiligheid, terwijl het zonnige terras de ideale plek vormt om te genieten van een ontbijt in de ochtendzon, gezellige barbecues of ontspannen zomeravonden.
Deze woning is de perfecte keuze voor wie de voordelen van gelijkvloers wonen wil combineren met extra potentieel en een aangename buitenruimte. Een instapklare thuis met alle comfort van vandaag én de mogelijkheden van morgen.

Een extra pluspunt voor de nieuwe eigenaar: in augustus 2026 wordt het volledige dak gerenoveerd dus je ontvangt na de aankoop een asbestvrije woning met extra isolatie.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
197.00m²
Grondoppervlakte
710.00m²
Breedte grond
18.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Kadastraal inkomen
€1549,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1978
Allerlei
Alarm
Elektrische zonwering
Bouwmethode: Houtskeletbouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Badkamer

Kamer eigenschappen
Kurk
Ingericht
Kamer items
Douche
Wastafel dubbel in meubel
Bidet

Berging

Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Kamer items
Vestiaire

Nachthal

Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Garage

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Volledig ingebouwd

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
In te richten
Vast tapijt
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
In te richten
Vast tapijt
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
In te richten
Vast tapijt
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer eigenschappen
In te richten
Houten vloer
Kamer items
Vaste zoldertrap
Ingemaakte kasten

Toilet

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Inhoud stookolietank
5000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260624-0003898189-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
389

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Brenda Servranckx
Bos-van-steenstraat 3 , 1980 Zemst