Beschrijving van het pand

Deze woning biedt veel potentieel en is instapklaar. Met een gunstig EPC label-B, conforme elektriciteit, zonnepanelen, laadpaal, ... is deze woning klaar voor de toekomst. Het bijgebouw opent tal van mogelijkheden, zoals kangoeroe wonen of een praktijkruimte. De prachtige tuin vormt een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de rustige omgeving. Deze woning combineert het comfort van een gezinswoning met de charme van het buitenleven.
Troeven:
• EPC label-B, conforme elektriciteit en asbestveilig
• Bijgebouw met mogelijkheden zoals kangoeroe wonen of praktijkruimte
• Prachtige tuin in groene omgeving
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met vestiaire, ingemaakte kasten en gasten toilet
• Ruime woonkamer met veel lichtinval
• Keuken volledig uitgerust met o.a. inductiekookplaat, vaatwasser en oven
• Bureel
• Wasplaats met spoelbak, aansluiting wasmachine en technische ruimte
• Berging
• 4 slaapkamers
• Apart toilet
• Badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel
• Carport met laadpaal
• Zolder bereikbaar via zolderluik
Bijgebouw:
• Inkomhal met apart toilet
• Living met open keuken
• Slaapkamer
• Badkamer met douche en enkele wastafel
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
314.00m²
Grondoppervlakte
1348.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1325,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Niet bepaald
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1988
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vestiaire
Ingemaakte kasten

Bureel

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Waterverzachter
Verwarmingsketel

Nachthal

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Carport

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Laadpaal

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Microgolfoven
Fornuis (Gas)
Kasten met toestellen

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
3 fase electr. verbindingen
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260618-0003880004-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
112

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Charlot Mertens
Ketelstraat 98 , 3454 Geetbets