Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een centrale ligging? Dan is dit volledig gerenoveerde appartement in het centrum van Tienen zeker een bezoek waard. Gelegen op wandelafstand van winkels, supermarkten, horeca, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen, geniet u hier van alle comfort binnen handbereik.
Het appartement maakt deel uit van een verzorgd gebouw uit 1967 en bevindt zich in een aangename residentiële omgeving, vlak bij het stadspark en het treinstation. Dankzij de recente renovatie straalt de woning een frisse, moderne sfeer uit en voldoet ze aan de hedendaagse woonnormen. De kwalitatieve afwerking zorgt ervoor dat u zonder zorgen meteen kunt intrekken.
De centrale ligging is een belangrijke troef. U woont midden in de stad, maar profiteert tegelijk van een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen en omliggende gemeenten. Hierdoor is het appartement niet alleen interessant voor eigen bewoning, maar ook als investering.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living met veel lichtinval
• Moderne keuken met spoelbak, vaatwasser, dampkap, koelkast, combi-oven en inductiekookplaat
• Twee slaapkamers, waarvan één met balkon
• Badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel en ééngreepsmengkraan
• Inkomhal met parlofoon
• Apart toilet
• Nachthal
• Garage met kantelpoort
• Terras voor buitenmomenten
 
Troeven:
• Nabij winkels, openbaar vervoer, park en treinstation
• Volledig gerenoveerd en instapklaar
• Centrale ligging met snelle toegang tot invalswegen
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
104.00m²
Grondoppervlakte
8893.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Drukke ligging
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€862,00

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1967
Verdieping
3
Allerlei
Parlofoon
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Ja

Living

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
4
Lengte
8.5
Kamer eigenschappen
Parket
Moderne afwerking

Terras

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1
Lengte
5

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.5
Lengte
4.5
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Balcony
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.5
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
2
Lengte
1.5
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1
Lengte
2.5
Kamer eigenschappen
Laminaat

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2
Lengte
2.5
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Parlofoon

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Keramische tegels

Garage

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3
Lengte
5
Kamer items
Kantelpoort

Terras

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
4
Lengte
1

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20220304-0002554136-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
254

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in een afgebakend overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Luna Vinck
Park Nieuwen Hove 98 , 3300 Tienen