Beschrijving van het pand

Te koop: instapklaar appartement in Gent, gelegen aan de Zwijnaardsesteenweg, met 3 slaapkamers en een eigen staanplaats.
 
Dit gesloten appartement, gebouwd in 1971, biedt een comfortabele woonruimte op een strategische locatie. Dankzij de drie volwaardige slaapkamers is het ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De ligging nabij invalswegen, scholen, ziekenhuizen en het station maakt het bijzonder praktisch voor dagelijks woon-werkverkeer en gezinsleven. Bovendien is het appartement vrij bij akte, waardoor u snel kunt verhuizen.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Living met veel lichtinval en een aangename indeling
• Keuken met functionele opstelling
• Drie slaapkamers, geschikt voor diverse invullingen
• Badkamer met douche en wastafel
• Apart toilet
• Hal met toegang tot de verschillende ruimtes
• Staanplaats voor uw wagen
 
Troeven:
• Instapklaar 3 slaapkamer appartement met staanplaats
• Nabij invalswegen, scholen, ziekenhuizen, station
• Vrij bij akte
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
125.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1228,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1971
Verdieping
2
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Hal

Keuken

Toilet

Living

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit individueel
Detailinfo op aanvraag
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20251216-0003759619-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
222

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Henri Neyt
Zwijnaardsesteenweg 481 , 9000 Gent