Charmante gezinswoning of leuke vakantiewoning in Honnelles

Vanaf € 340 000

Beschrijving van het pand

Charmante gezinswoning in een landelijke en rustige omgeving
Gelegen in een groene omgeving zonder inkijk, zal deze aangename woning u bekoren met haar absolute rust, het gezang van de vogels en het zachte gekabbel van het nabijgelegen water.
De woning beschikt over twee mooie terrassen en twee tuinen, ideaal om in alle rust volop van het buitenleven te genieten.
Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende inkomhal, een lichtrijke leefruimte met aangename woonvolumes, een ruime volledig uitgeruste keuken en een apart toilet.De verdieping omvat vijf slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor de inrichting van een bureau en hobbyruimte, een volledig uitgeruste badkamer en een praktische wasruimte.
Daarnaast beschikt het pand over een kelder, een garage en een bijgebouw dat tal van mogelijkheden biedt, zoals extra bergruimte, een atelier, een gastenverblijf na renovatie of een bijkomende garage.
Voorzieningen: pelletketel. EPC F krijgt een update na de energetische aanpassingen die gedaan werden.
Een eigendom met veel potentieel, ideaal voor liefhebbers van natuur en rust, terwijl alle voorzieningen toch vlot bereikbaar blijven.
Makelaarskosten ten laste van de koper. Interesse contacteer uw makelaar:
peter.teugels@era.be
0473/39 04 01

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
237.00m²
Grondoppervlakte
1390.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Aan de rand van water
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€464,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.1
Lengte
1.2

Living

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
4.9
Lengte
6.9

Keuken

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
4
Lengte
6.4

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1

Nachthal

Berekende oppervlakte
12 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.6
Lengte
3.8

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
2.8
Lengte
6.2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.5
Lengte
2.9

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.7
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.2
Lengte
4.7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4
Lengte
5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
0.9
Lengte
3

Kelder

Atelier

Tuinhuis

Staanplaats

Tuin

Berekende oppervlakte
1200 m²

Koer

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
E-peil
F
Certificaatnummer
20221230007078
Berekend specifiek energieverbruik
496
Berekend totaal energieverbruik
117534

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue Pré Belem 51 , 7387 Roisin