Beschrijving van het pand

Instapklaar appartement in het hart van Wolvertem
Op de tweede verdieping (met lift) van een kleinschalig en verzorgd gebouw uit 2011 ontdekt u dit lichtrijke appartement van 95 m², centraal gelegen in Wolvertem, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
De ruime leefruimte met open keuken sluit naadloos aan op het zonnige, zuidgerichte terras achteraan: ideaal om tot in de late namiddag van de zon te genieten. Vooraan zorgt een tweede terras voor een rustig plekje in de avondzon.
Het appartement telt 2 comfortabele slaapkamers en een functionele badkamer. Dankzij EPC-label A en conforme elektriciteit geniet u van een energiezuinige, zorgeloze woonst die meteen instapklaar is.
Een ondergrondse autostaanplaats en een kelder zijn inbegrepen in de prijs, ideaal voor extra opslag of als fietsenstalling.
Dankzij de centrale ligging pal in het centrum van Wolvertem heeft u alles binnen handbereik: bakker, supermarkt, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand, terwijl Brussel, Mechelen en Antwerpen vlot bereikbaar zijn.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
90.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
€136/ maand omvattende: Syndicus, onderhoud lift, kuisen gang, elektriciteit gemeenschappelijke delen, blokpolis,...) + éénmalig €195 per jaar voor het reservefonds.

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2011
Verdieping
2
Allerlei
Parlofoon
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
5 m²

Terras

Berekende oppervlakte
4 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
5 m²

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
202604200003849970RES1
Berekend specifiek energieverbruik
82

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Oppemstraat 6 2.1, 1861 Meise