Nieuwbouwwoning in de afwerkingsfase - 3 slaapkamers -Wibrin

€ 950 000

Beschrijving van het pand

ERA B‑LUX presenteert u deze uitzonderlijke, moderne woning, ideaal gelegen in een rustige, groene omgeving met een volledig vrij panoramisch uitzicht over de vallei.
De woning wordt momenteel afgewerkt en zal volledig opleveringsklaar worden opgeleverd, waarbij toekomstige kopers de mogelijkheid hebben om de inbouwkeuken te kiezen die de leefruimte nog mooier zal maken en de finishing touch zal geven aan dit moderne project.
De begane grond biedt optimaal comfort dankzij een wasruimte, een apart toilet, een garage en een ruime speelkamer, ideaal voor gezinnen of vrijetijdsbesteding.
Op de bovenverdieping vindt u een ruime, lichte woonkamer die dankzij de vele grote ramen uitkijkt op het terras en de tuin. Deze verdieping beschikt tevens over drie slaapkamers en drie badkamers, wat zorgt voor een functionele indeling die perfect is afgestemd op het gezinsleven.
Buiten kunt u op het terras ten volle genieten van de natuurlijke omgeving en het adembenemende uitzicht over de vallei, een ware oase van rust voor liefhebbers van rust en weidse landschappen.
Een zeldzaam pand dat moderniteit, lichtinval en levenskwaliteit combineert in een bevoorrechte omgeving.

Verkoop exclusief btw. 6% sloop- en herbouwkosten.

Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B‑LUX om een bezichtiging te regelen.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
182.00m²
Grondoppervlakte
2735.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Toeristische zone
Uitgangsbuurt
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Vrij zicht

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2025
Lift aanwezig
Nee

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
34 m²

Garage

Berekende oppervlakte
48 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²

Living

Berekende oppervlakte
48 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
2735 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Elektriciteit individueel
Zuiveringsstation
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Niet van toepassing
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Arwen Lambert
Rue du Bourg 25 , 6660 Houffalize