Energiezuinige woning met 4 à 5 slaapkamers, tuin en garage

€ 425 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een ruime woning met 5 slaapkamers, tuin en tal van mogelijkheden in Denderleeuw? Gevonden!
In een rustige doodlopende straat, op wandelafstand van het station, scholen, winkels en andere voorzieningen, bevindt zich deze verrassend ruime woning met maar liefst 252 m² bewoonbare oppervlakte. Dankzij de centrale ligging geniet je hier van een aangename combinatie van rust, bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bovendien beschikt de woning over een gunstig EPC-label C.
Via de inkomhal kom je terecht in een gezellige zitkamer die aansluit op de ruime eetkamer. Verder beschikt de woning over een lichtrijke leefruimte en twee keukenruimtes met zicht op de tuin en het overdekte terras. Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens een vernieuwde badkamer, een praktische berging en een ruime kelder van bijna 25 m², ideaal als extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en twee bijkomende bergingen met toilet en lavabo, waardoor eenvoudig een tweede badkamer kan worden ingericht. De tweede verdieping biedt een ruime zolderkamer van meer dan 35 m² die perfect kan worden ingericht als vierde of zelfs vijfde slaapkamer. Daarnaast is hier nog een extra berging aanwezig.
Met haar royale volumes, flexibele indeling en uitstekende ligging vormt deze woning een ideale opportuniteit voor gezinnen of kandidaat-kopers die op zoek zijn naar veel ruimte en potentieel. Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
252.00m²
Grondoppervlakte
247.00m²
Bebouwde oppervlakte
152.00m²
Breedte grond
8.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SW
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€956,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Metaal
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1941
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Dit is de zolder
2 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Tuin

Berekende oppervlakte
105 m²

Terras

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20241126-0003450257-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
224

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Burg. Rollierstraat 32 , 9470 Denderleeuw