Beschrijving van het pand

Te koop: open handelspand/opbrengsteigendom in Zele, gelegen aan de Lokerenbaan op een strategische locatie nabij invalswegen.
 
Dit handelspand uit 1960 biedt een veelzijdige indeling en is ideaal voor ondernemers die zichtbaarheid en bereikbaarheid belangrijk vinden. Dankzij de ligging aan een drukke straat is er een constante stroom van voorbijgaand verkeer. De ruime handelsruimte, aangevuld met een atelier en garage, maakt het pand geschikt voor diverse commerciële activiteiten. Bovendien is er een aparte woonruimte met slaapkamer en badkamer, wat extra flexibiliteit biedt.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte met grote etalage en directe straattoegang
• Atelier, ideaal voor opslag of productie
• Woonkamer met natuurlijke lichtinval
• Keuken met basisvoorzieningen
• Slaapkamer
• Badkamer
• Berging voor extra opslag
• Garage met directe toegang
 
Troeven:
• Zichtbare ligging aan drukke verkeersader
• Combinatie van commerciële en woonfunctie
• Nabij belangrijke invalswegen
 
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
240.00m²
Grondoppervlakte
613.00m²
Bebouwde oppervlakte
323.00m²
Breedte grond
14.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
E
Omgeving
Drukke ligging
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1607,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1960
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Airconditioning
Videobewaking
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berging

Handelsruimte

Atelier

Keuken

Woonkamer

Berging

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260618-0003897423-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Industriegebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stef Van de Vijver
Lokerenbaan 64 , 9240 Zele