Beschrijving van het pand

Ideaal gelegen in een gegeerde wijk, dicht bij alle stadsvoorzieningen en op een steenworp van het Bois de la Cambre, tussen Boondael en het Kerkhof van Elsene. Dit mooie appartement van ongeveer 135 m² zal u verleiden door zijn ligging, indeling en lichtinval.

Gelegen op de 3e verdieping van 4 in een gebouw uit 2007.

Indeling van het pand :
Het appartement is als volgt ingedeeld: een inkomhal met een volledige gastbadkamer, een ruime woonkamer met toegang tot een zonnig terras, een volledig uitgeruste keuken, een nachthal die leidt naar drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen volledige badkamer en douche, evenals een kelder in de ondergrondse verdieping.

Verplichte aankoop van een afgesloten garagebox en een parkeerplaats voor een totaalbedrag van € 60.000.
Het appartement wordt verkocht met één (1) buitenparkeerplaats, reeds inbegrepen in de verkoopprijs. Een tweede, afgesloten garagebox is eveneens beschikbaar en kan afzonderlijk worden onderhandeld. Ook inbegrepen in de verkoop zijn een Siemens-wasmachine, een Whirlpool-droogkast en een draagbare diepvriezer.

Technische kenmerken :
Dubbele beglazing, conforme elektrische installatie en een nieuwe individuele condenserende gasketel (2025).

Technische elementen:
Dubbele beglazing, elektriciteit conform, nieuwe individuele condenserende gasketel.

Troeven:Gegeerde ligging (nabij Bois de la Cambre, winkels, scholen en openbaar vervoer)
Ruime indeling en oppervlakte
Veel lichtinval
Terras
Parkeermogelijkheden

Onze ERA COMFORT GARANTIE waarborgt al uw vaste installaties voor een aankoop in alle sereniteit.

Info en bezoeken: +32 2 535 98 98.
Ontdek al onze panden te koop in Elsene exclusief op era.be/chatelain.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
125.00m²
Grondoppervlakte
2123.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Bos-Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€2077,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2007
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Veiligheidsdeur
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Staanplaats

Garage

Keuken

Eetkamer

Woonkamer

Terras

Badkamer

Douchekamer

Inkomhal

Nachthal

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Berekend specifiek energieverbruik
190
CO2-uitstoot
38.00
Berekend totaal energieverbruik
20973

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sanae Zerghani
Avenue du Bois de la Cambre 115 , 1050 Ixelles