Beschrijving van het pand

Op zoek naar een instapklaar, energiezuinig appartement met 1 slaapkamer, een ruime autostaanplaats, kelder én een zonnig terras? Dan is dit pareltje in Denderleeuw precies wat jij zoekt! 
Dit verzorgde appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift.
De ligging is een ideale uitvalsbasis voor wie pendelt naar Brussel of Gent dankzij haar locatie op 1,5km van het station! De E40 richting Gent/Brussel bereik je op 7 minuten.
 
De pluspunten:

  • Ruime overdekte autostaanplaats + kelder aan te kopen aan 15.000 EUR
  • Gebouwd in 2020 en in perfecte staat!
  • EPC A, conforme elektrische keuring en asbestvrij.
  • Individuele tellers & lage syndickosten (± €80/maand)

Binnenin dit lichtrijke appartement geniet je van een ruime indeling met inkomhal, apart toilet, wasplaats, een ruime leefruimte en een praktische uitgeruste keuken (keramische kookplaat, oven, vaatwasser, dubbele spoelbak en ingebouwde koelkast). Verder is er 1 ruime slaapkamer met ensuite een badkamer met ligbad en enkel lavabomeubel.
Het westgerichte terras is een absolute troef: hier geniet je in van de middag- en avondzon.
Ook interessant als investering!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
77.70m²
Grondoppervlakte
440.00m²
Breedte grond
36.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Residentieel
Kadastraal inkomen
€811,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2020
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Vestiaire

Wasplaats

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Zitbad
Wastafel enkel in meubel

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Woonkamer

Berekende oppervlakte
31 m²

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²

Staanplaats

Breedte
2.5
Kamer items
Binnen parkingplaats
Beschrijving
P3 op het gelijkvloers

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
berging 3 op het gelijkvloers

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
41011-G-2016_63/EP00904/B301/D01/SD005
Berekend specifiek energieverbruik
58

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sam Taelemans
Bergstraat 2 22, 9470 Denderleeuw