Beschrijving van het pand

Te koop: instapklare woning met ruime garage nabij Centrum Antwerpen.
 
Deze charmante stadswoning combineert een authentieke uitstraling met comfort. Dankzij het instapklare karakter kan je meteen genieten van je nieuwe thuis. De aanwezigheid van zowel een garage als een kelder biedt uitzonderlijk veel bergruimte, wat zeldzaam is in de stad. Bovendien is dit een slimme aankoop in een buurt met blijvende aantrekkingskracht, waar winkels, openbaar vervoer en groene zones op wandelafstand liggen.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Gezellige woonkamer met natuurlijke lichtinval.
• Functionele keuken met vaatwasser, dampkap, microgolfoven, gasfornuis en ingemaakte kasten.
• Twee comfortabele slaapkamers.
• Garage en kelder voor extra opslag.
 
Troeven:
• Instapklaar karakter met authentieke charme.
• Garage én kelder: uitzonderlijk veel bergruimte in de stad.
• Slimme aankoop in een buurt met blijvende aantrekkingskracht.
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
144.00m²
Grondoppervlakte
52.00m²
Bebouwbare oppervlakte
50.00m²
Bebouwde oppervlakte
50.00m²
Breedte grond
4.50m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Handelswijk
Aan de rand van water
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€706,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Gevelisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Fornuis (Gas)
Ingemaakte kasten

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Betonvloer
Rechthoekige vorm

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche
Toilet

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Betonvloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Betonvloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250918-0003688644-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
283

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Levi De Witte
Onderwijsstraat 19 , 2060 Antwerpen