Beschrijving van het pand

Ontdek dit instapklaar appartement in Dilbeek, ideaal gelegen nabij openbaar vervoer, autosnelweg, winkels en scholen. 

Het appartement omvat een ruime inkomhal met apart toilet, berging, lichtrijke leefruimte met ingerichte keuken, twee slaapkamers en douchekamer. 
De woonkamer en keuken liggen aan de zuidkant en kijken uit op het groen. 
De terrassen, waaronder een overdekt terras met zithoek en tafel, zorgen voor aangename buitenruimte. 

Als extra troef heeft men ook zicht op een speelplein, ideaal voor kinderen. 

Het appartement beschikt bovendien over een privatieve kelder en een ruime dubbele garagebox voor 2 wagens, verplicht aan te kopen voor de prijs van €25.000. 
De ondergrondse garage heeft toegang via 2 ingangen op de Ninoofsesteenweg en de Heuvellaan. 

Praktisch: 
• EPC B, energiezuinig, GEEN renovatieverplichting 
• Videofoon 
• Privatieve kelder 
• Lift aanwezig 
• Dak gebouw vernieuwd 3 jaar geleden 

Een comfortabel en goed gelegen appartement dat zeker een bezoek waard is!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
102.00m²
Bebouwde oppervlakte
616.00m²
Breedte grond
51.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
S
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1408,00

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Condensatieketel
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1969
Verdieping
2
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
28 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Living

Berekende oppervlakte
34 m²

Terras

Terras

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260527-0003878264-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
127

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Alicia Moeremans
Ninoofsesteenweg 402 203, 1700 Dilbeek