Beschrijving van het pand

Te koop: open bebouwing in de Donkelstraat, Linter, rustig gelegen in een groene en residentiële omgeving.
 
Deze woning uit 1965 biedt een solide basis voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een grote tuin. Met een perceel van 780 m² geniet u van volop privacy en een natuurlijke omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, een praktische indeling en een garage met automatische poort. Dankzij de ligging in een afgelegen straat ervaart u dagelijks de voordelen van een kalme woonomgeving.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Living met aangename lichtinval
• Keuken met spoelbak, dampkap en elektrisch fornuis
• Veranda met uitzicht op de tuin
• Drie slaapkamers
• Badkamer met ligbad, wastafel in meubel, aansluitingen voor wasmachine en droogkast, ingemaakte kasten
• Garage met automatische poort
• Kelder met technische ruimte en ketelruimte
• Zolder voor extra opslag
• Tuin van 780 m²
 
Troeven:
• Rustige ligging in groene, residentiële omgeving
• Grote tuin van 780 m²
• Praktische indeling met kelder, zolder en garage
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
164.00m²
Grondoppervlakte
780.00m²
Breedte grond
15.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Afgelegen
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Kadastraal inkomen
€961,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Stookolie
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1971
Allerlei
Airconditioning
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3
Lengte
2.5
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
4
Lengte
1.8
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Keramische tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Mengkranen
Thermostatische kraan
Ingemaakte kasten

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1
Lengte
5.6
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
4
Lengte
2

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
4
Lengte
2.5
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Fornuis (Elektrisch)

Veranda

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2
Lengte
4

Living

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
7
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Keramische tegels

Garage

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
4
Lengte
6
Kamer items
Automatische garagepoort
Beschrijving
Inpandige garage

Kelder

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
4
Lengte
2
Kamer items
Technische ruimte
Ketelruimte

Tuin

Berekende oppervlakte
780 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
117 m²
Breedte
9
Lengte
13

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Inhoud stookolietank
4800.00
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260611-0003891075-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
350

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Luna Vinck
Donkelstraat 18 , 3350 Linter