Beschrijving van het pand

Te koop: te renoveren halfopen woning met loods op perceel van 1.775 m² in Oeselgem.
 
Op zoek naar een woning met ruimte, mogelijkheden en een uitzonderlijk perceel? Deze te renoveren halfopen bebouwing, gebouwd in 1938, is gelegen op een groot perceel van maar liefst 1.775 m² en beschikt bovendien over een grote loods, ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten, opslag of wie op zoek is naar extra werk- of bergruimte.
Hoewel renovatie nodig is (EPC-label F), werden reeds enkele belangrijke investeringen uitgevoerd. Zo werden in 2016 alle ramen vernieuwd naar PVC met dubbele beglazing, werden elektrische rolluiken geplaatst en kreeg de loods een nieuwe sectionale poort.
Een eigendom met veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, renovatiemogelijkheden en tal van gebruiksopties.

Indeling:

  • Ruime woonkamer 
  • Eetplaats met toegang tot de tuin
  • Keuken
  • Badkamer met douche en lavabo
  • 3 slaapkamers
  • Zolder bereikbaar via vaste trap
  • Loods met plaats voor heel wat stockage

 

Troeven:

  • Groot perceel van 1.775 m²
  • Grote loods met vernieuwde sectionale poort
  • Overal dubbele beglazing en elektrische rolluiken (2016)
  • Inpandige garage
  • Regenwaterput - 5.000L


Is deze woning iets voor jou? Neem dan snel contact op met Karel voor meer info of een bezoek - 0490/44.30.02!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
1775.00m²
Bebouwde oppervlakte
66.00m²
Breedte grond
16.84m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€242,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Eetkamer

Inkomhal

Woonkamer

Zolder

Wasplaats

Toilet

Garage

Kelder

Keuken

Terras

Berekende oppervlakte
13 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
1445 m²

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
3250.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260514-0003870041-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1112

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Karel Deckmyn
Wakkensesteenweg 52 , 8720 Oeselgem