Beschrijving van het pand

Te koop: instapklare gesloten bebouwing in Vilvoorde, gelegen aan de stadsrand en op korte afstand van scholen, openbaar vervoer, park, treinstation en invalswegen.
Deze woning uit 1958 combineert comfort en energiezuinigheid dankzij een EPC-label B en een conforme elektrische installatie. De zuidoost georiënteerde tuin van 112 m² biedt volop zon en is ideaal voor ontspanning. De ligging nabij ziekenhuis en voorzieningen maakt dit een praktische en aangename woonplek.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (18,3 m²) met gezellige indeling
• Keuken (12,1 m²) uitgerust met inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en diepvries
• Badkamer (5,2 m²) met douche, toilet en wastafel in meubel
• 3 slaapkamers (11,3 m², 14,0 m² en 29,6 m²)
• Bergingen (4,9 m² en 6,0 m²) met verwarmingsketel en wasmachine-aansluiting
• Tuin (112 m²) met terras (18,8 m²) en tuinhuis
• Buiten parkeerplaats
Troeven:
• Instapklare woning
• Energiezuinig: EPC B + conforme elektrische installatie
• Zuidoost georiënteerde tuin
Neem vandaag nog contact op met Selena Perez y Latorre via +32 2 335 11 13 voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
135.00m²
Grondoppervlakte
178.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1060,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1958
Allerlei
Manuele rolluiken
Manuele zonwering
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Verwarmingsketel

Woonkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Moderne afwerking
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Inductie)

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting wasmachine

Terras

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
112 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid-oost
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20201123-0002342849-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
184

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Keelstraat 39 , 1800 Vilvoorde