Gerenoveerde vrijstaande woning met inrichtbare schuur

€ 460 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX heeft het genoegen u deze prachtige vrijstaande woning (4 gevels) voor te stellen, gelegen te Sterpigny 17, in de gemeente Gouvy.
Deze volledig gerenoveerde woning beschikt over 4 slaapkamers, een ruime en lichtrijke leefruimte en mooie volumes die garant staan voor optimaal wooncomfort. Daarnaast geniet u van twee aangename terrassen, ideaal om volop van de buitenlucht te genieten.
De woning beschikt tevens over meerdere opslagruimtes, waardoor ze bijzonder geschikt is voor een ambachtelijke of manuele activiteit. De absolute troef van dit pand is de grote inrichtbare schuur, die tal van mogelijkheden biedt, waaronder de creatie van een extra wooneenheid of professionele ruimte, mits de nodige stedenbouwkundige vergunningen.
Een eigendom met karakter die comfort, functionaliteit en een groot ontwikkelingspotentieel combineert in een rustige en groene omgeving.
Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX via 084/311.888 voor meer informatie.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
316.00m²
Grondoppervlakte
1722.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€595,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
14 m²

Living

Berekende oppervlakte
26 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
16 m²

Garage

Berekende oppervlakte
103 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
12 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
8 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
41 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
20 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
26 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
14 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
10 m²

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Schuur

Berekende oppervlakte
177 m²

Schuur

Berekende oppervlakte
274 m²

Atelier

Berekende oppervlakte
7 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
30 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
23 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Stadswater
Elektriciteit Nachttarief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
EPB
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20260519020202
Berekend specifiek energieverbruik
254
CO2-uitstoot
63.00
Berekend totaal energieverbruik
80293

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Niet van toepassing
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sacha Rousseau
Sterpigny 17 , 6673 Gouvy