Huis met 4 slaapkamers in het centrum van Andenne

Vanaf € 219 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT OBJECT NEEMT DEEL AAN DE ERA-OPENHUISDAG OP 13/6 VAN 9.30 TOT 10.30 UUR ]]
Bent u op zoek naar een woning met potentieel in het hart van Andenne? Dit te renoveren huis met twee gevels zou wel eens uw volgende favoriet kunnen zijn! Ideale ligging in het centrum van de stad, op een perceel van 8 are en 94 centiare, met ruime kamers en talrijke inrichtingsmogelijkheden.
Deze woning bestaat uit ruime leefruimtes, een badkamer met de mogelijkheid om een tweede in te richten, vier comfortabele slaapkamers en een inrichtbare zolder van ongeveer 35 m² die extra ruimte biedt die u naar eigen behoefte kunt benutten. De woning beschikt ook over kelders, een aangenaam terras en een tuin, perfect om van de mooie dagen te genieten.
📐 Een echt pluspunt: er zijn al architectenplannen beschikbaar voor de renovatie van de achterkant van het huis!
🔧 Technische informatie:
• PVC- en houten kozijnen met dubbele beglazing
• Aansluiting op de riolering
• EPC: G (nr. 20260609041060)
• Elektrisch certificaat aangevraagd
💡 Of het nu gaat om een eerste aankoop, een gezinsproject of een investering, dit huis biedt een uitstekende kans op waardestijging.
💰 Biedingen vanaf € 219.000, onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars.
📞 Informatie en bezichtigingen: 085/21 61 52
Wacht niet langer en ontdek het volledige potentieel van dit pand!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
211.00m²
Grondoppervlakte
894.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1053,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Toilet

Woonkamer

Kelder

Nachthal

Badkamer

Keuken

Living

Tuin

Berekende oppervlakte
460 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
G
EPB
G
E-peil
G
Certificaatnummer
20260609041060
Berekend specifiek energieverbruik
625
CO2-uitstoot
116.00
Berekend totaal energieverbruik
131999

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue de Loen 11 , 5300 Andenne