Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

🏡 TE KOOP IN 📍 ROESBRUGGE-HARINGE: Authentieke fermette met binnenplaats, bijgebouwen en vrij zicht
Op zoek naar rust, ruimte en karakter? Dan zal deze te renoveren authentieke fermette in Roesbrugge-Haringe je meteen weten te bekoren.  De woning combineert authentieke charme met een ruime indeling en tal van mogelijkheden voor wie droomt van landelijk wonen.
Indeling gelijkvloers:
* inkomhal met voutekamer
* gezellige eethoek met veel lichtinval en afzonderlijke zithoek met haard
* keuken in verbinding tot de eetruime
* badkamer
* wasplaats en veel bergruimte
Verdiep:
* 4 slaapkamers en zolderruimte
* ruim toilet met lavabo
Buiten:
* sfeervolle binnenplaats met vijver
* authentiek bijgebouw
* doorrijpoort met mogelijkheid om op het perceel binnen te rijden
* garage en ruime opslagplaatsen
* voldoende ruimte voor uitbreiding, hobbyruimte of atelier
* vrij zicht op de omliggende velden
* rustige en landelijke ligging
☀️ Extra troeven: EPC-label D waardoor geen renovatieverplichting van toepassing is, authentieke uitstraling met veel karakter, praktische binnenkoer, diverse bijgebouwen, tal van uitbreidingsmogelijkheden en een unieke ligging waar rust, privacy en landelijke vergezichten centraal staan.
📞 Interesse in deze authentieke fermette in Roesbrugge-Haringe? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek!
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
316.00m²
Grondoppervlakte
2209.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Vrij zicht

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Hout
Kolen
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Badkamer

Wasplaats

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Inhoud stookolietank
2000.00
Nutsvoorzieningen
Grondwaterput
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
0003880518-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
393

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sophia Asfin
Moenaardestraat 63 , 8972 Poperinge