HUIS MET ZONNIGE TUIN TE KOOP IN ZELZATE

€ 319 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Op zoek naar een woning met ruimte, licht en tal van mogelijkheden? Dan is deze halfopen bebouwing aan de Assenedesteenweg 255 in Zelzate een bezoek waard.
Deze stevig gebouwde woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met enorm veel potentieel. Bij het ontwerp werd duidelijk aandacht besteed aan een aangename lichtinval en ruime leefruimtes, wat zorgt voor een open en uitnodigende sfeer doorheen de hele woning.
De benedenverdieping beschikt over een ruime leefruimte met een directe verbinding naar de keuken, waardoor een praktische en gezellige woonomgeving ontstaat. Verder vindt u een verzorgde badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche, ideaal voor optimaal dagelijks comfort.
Een extra troef is de polyvalente ruimte op het gelijkvloers. Deze veelzijdige kamer sluit rechtstreeks aan op het zonnige terras en de tuin en kan perfect ingericht worden als hobbyruimte, bureau, speelkamer of extra leefruimte, volledig afgestemd op uw wensen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor gezinnen of wie graag extra ruimte ter beschikking heeft.
Ook praktisch scoort deze woning sterk dankzij de aanwezigheid van een garage en een private oprit, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid en extra opslagmogelijkheden.
Tot slot beschikt de woning over een gunstig EPC-label C, wat een mooie energieprestatie garandeert zonder onmiddellijke renovatieverplichtingen. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een solide woning met toekomstpotentieel in Zelzate.

UW DROOMHUIS? ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
172.00m²
Grondoppervlakte
500.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€426,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1954
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Traphal

Kelder

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Combi oven
Kookplaat (Inductie)

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad

Toilet

Polyvalente ruimte

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
375 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Orientatie zuid

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Stadswater
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260605-0003886169-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
274

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Arman Harami
Assenedesteenweg 255 , 9060 Zelzate