Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Te koop: ruime open bebouwing in Tervuren, gelegen in een rustige en landelijke omgeving, op wandelafstand van het park van Tervuren.
Deze woning uit 1960 biedt een aangename combinatie van ruimte, licht en groen.
Dankzij de volledig zuid-gerichte tuin geniet u de hele dag van zon en privacy.
De ligging in een bosrijke, residentiële buurt zorgt voor een serene woonervaring, terwijl u toch dicht bij openbaar vervoer en invalswegen woont.
Het park van Tervuren ligt op slechts enkele minuten wandelen, ideaal voor ontspanning en natuur.

Indeling:
De woning beschikt over een ruime en lichtrijke woonkamer van 34 m² en een tweede leefruimte van 37 m² met toegang tot de veranda.
De keuken van 6,5 m² is praktisch ingedeeld.
Verder zijn er vier slaapkamers van 13 m², 16 m² en twee van 17 m², een badkamer, en bieden de zolder en kelder een mooie extra opslagruimte.
Tot slot biedt de woning een zuidgerichte tuin van om en bij de 18a, waar je volledig tot rust kan komen en kan genieten van de groene omgeving.

Troeven:
• Rustige en landelijke ligging
• Volledig zuid-gerichte tuin
• Op wandelafstand van het park van Tervuren

Interesse? Contacteer ons via 02 688 06 68 of immpuls@era.be.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
241.00m²
Grondoppervlakte
2316.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Bos-Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1296,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1960
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
37 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
34 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
0 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kelder

Tuin

Berekende oppervlakte
1840 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260603-000388483-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
673

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Witse Ghijsbrecht
Mechelsestraat 120 , 3080 Tervuren