Ruim appartement met staanplaats en terras in Sint-Niklaas

€ 455 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 17:30 tot 18:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]

Te koop: ruim appartement in Sint-Niklaas, gelegen aan de Antwerpsesteenweg, in een residentiële woonkern nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen.
Dit appartement uit 1969 biedt royale leefruimtes en een praktische indeling, ideaal voor een gezin of wie graag extra ruimte heeft. De ligging combineert het comfort van een rustige woonomgeving met de nabijheid van het treinstation en belangrijke verbindingswegen. Het EPC-label C zal nog herberekend worden naar een EPC B, wat zorgt voor een evenwichtige energieprestatie.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (65 m²) met veel lichtinval
• Keuken (16,65 m²) volledig ingebouwd met inductiekookplaat, oven, combi-oven, vaatwasser en meer
• Vier slaapkamers (22,14 m²; 21,86 m²; 13,72 m²; 11,45 m²)
• Badkamer (10,61 m²) met douche, ligbad en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Terras (19 m²) voor buiten genieten
• Inkomhal (18,76 m²) met parlofoon en videofoon
• Twee bergingen (3,63 m² en 2,11 m²)
• Apart toilet (5,04 m²) met handenwasser
• Staanplaats
Troeven:
• Royale leefruimte en vier volwaardige slaapkamers
• Centrale ligging nabij scholen, openbaar vervoer en treinstation
• Praktisch terras (19m²) en privatieve autostaanplaats
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
218.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1494,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1969
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
4
Lift aanwezig
Ja

Living

Berekende oppervlakte
65 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Diepvries
Oven
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer items
Douche
Ligbad
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Parlofoon
Videofoon

Toilet

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Terras

Berekende oppervlakte
19 m²

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Kabeldistributie
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240110-0003094627-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
249

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Elodie Hambersin
Antwerpse steenweg 113 2, 9100 Sint-Niklaas