Gelijkvloerse woning te koop in Rendeux

€ 265 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX heeft het genoegen u deze charmante, gerenoveerde woning van ongeveer 120 m² voor te stellen, ideaal gelegen in de gemeente Rendeux.
Dit eigendom van meer dan 20 are bevindt zich in een idyllische omgeving, in een rustige doodlopende straat, en biedt rust, privacy en een prachtig uitzicht op de omliggende natuur.
De woning beschikt over een EPC-certificaat met label B, wat de energiezuinigheid van het gebouw bevestigt. Daarnaast zijn er 10 fotovoltaïsche zonnepanelen aanwezig.
Dankzij de gunstige ligging bevindt de woning zich op korte afstand van Rendeux en La Roche-en-Ardenne, evenals van alle nodige voorzieningen.
De woning beschikt onder meer over:

  • Vloerverwarming;
  • Een houtkachel die zorgt voor extra warmte en gezelligheid;
  • Drie parkeerplaatsen.

Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijfplaats in een rustige omgeving of naar een tweede verblijf midden in de natuur, deze woning heeft alles om u te bekoren.
Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX via 084 311 888.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
74.00m²
Grondoppervlakte
2450.00m²
Breedte grond
30.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Toeristische zone
Afgelegen
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€352,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Lijstwerk
Muur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1960
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Berekende oppervlakte
2450 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
36 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20260422014988
Berekend specifiek energieverbruik
105
CO2-uitstoot
18.00
Berekend totaal energieverbruik
9576

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bram Van Massenhove
Rendeux 0 , 6987 Rendeux