Huis met drie gevels en twee slaapkamers met mezzanine

€ 375 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
ERA B‑LUX biedt u deze hoekwoning aan, gebouwd in 2022 en ideaal gelegen in Recogne, in de gemeente Bastogne.
Deze recente woning biedt een moderne, lichte en functionele leefomgeving.

De woning bestaat uit een mooie, ruime woonkamer, een open keuken (die indien nodig kan worden aangepast), twee slaapkamers, twee doucheruimtes en een ruime mezzanine die naar behoefte kan dienen als kantoor, speelkamer of extra slaapkamer.

Buiten kunt u genieten van een terras en een tuin, perfect om te genieten van de mooie dagen en de rust van de buurt.

Gelegen in een aangename omgeving, maar toch dicht bij de voorzieningen van Bastogne, is deze recente woning zowel geschikt voor een koppel als voor een gezin dat op zoek is naar comfort en moderniteit.

Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met ERA B‑LUX.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
212.00m²
Grondoppervlakte
212.00m²
Breedte grond
7.75m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Living

Berekende oppervlakte
51 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
36 m²

Mezzanine

Berekende oppervlakte
20 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Zuiveringsstation
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20260608038512
Berekend specifiek energieverbruik
130
CO2-uitstoot
32.00
Berekend totaal energieverbruik
21805

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Aymeric Rouge
Recogne 177 , 6600 Bastogne