Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Te koop: open bebouwing in Sterrebeek, gelegen in een groene omgeving tussen de velden en op wandelafstand van het centrum.

Deze woning uit 1955 biedt een rustige, landelijke ligging met vrij zicht, terwijl u toch dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer bent. De grote tuin van 730 m² is een echte troef voor wie houdt van buitenleven. Dankzij de ligging tussen de velden geniet u dagelijks van natuur en privacy, en het centrum van Sterrebeek is slechts enkele minuten wandelen.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (30 m²) met veel lichtinval
• Keuken (10,2 m²) met aansluitende bijkeuken (3 m²)
• Drie slaapkamers (17,7 m², 13,5 m² en 9,6 m²)
• Badkamer (6,3 m²) en apart toilet
• Hal (6 m²) en traphal (6,7 m²)
• Zolder (33 m²)
• Grote tuin (730 m²)
• Parkeerplaats

Troeven:
• Gelegen in een groene omgeving tussen de velden
• Op wandelafstand van Sterrebeek centrum
• Grote tuin van 730 m²

Meer informatie of een bezoek met Nicolas Geeraerts? Contacteer ons via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
153.00m²
Grondoppervlakte
935.00m²
Bebouwde oppervlakte
214.00m²
Breedte grond
18.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1385,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1955
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
7 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
33 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Parkeerplaats

Tuin

Berekende oppervlakte
730 m²

Terras

Tuinhuis

Garage

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240208-0003128468-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
882

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Voskapelstraat 58 , 1933 Sterrebeek