Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

Te koop: instapklare open woning nabij Brussel, ideaal voor professionals van de Europese Commissie, met vlotte bereikbaarheid en gelegen in een groene, residentiële omgeving.

Deze woning uit 1973 combineert comfort met een strategische ligging. Op bereikbare afstand bevinden zich internationale scholen en voorzieningen, inclusief de ontwikkeling in Neder-Over-Heembeek, evenals openbaar vervoer en snelle verbindingen naar Europese instellingen. De drie ruime slaapkamers bieden optimaal wooncomfort en de instapklare staat laat toe om meteen zorgeloos te verhuizen. Er zijn tevens nog 2 atelierruimtes voorzien en een zeer ruime garage voor twee wagens.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (60,2 m²) met veel lichtinval
• Keuken (15,7 m²) met directe toegang tot de veranda
• Veranda (19,1 m²) als extra leefruimte
• Slaapkamer (23,8 m²) met plaats voor een grote kast
• Slaapkamer (19,2 m²) en slaapkamer (10,9 m²)
• Twee badkamers (6,0 m² en 7,3 m²)
• Inkomhal (13,9 m²) en nachthal (9,5 m²)
• Twee aparte toiletten

Troeven:
• Ideale bereikbaarheid én in het centrum van Grimbergen
• Ruime slaapkamers
• Instapklaar

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
222.00m²
Grondoppervlakte
425.00m²
Bebouwde oppervlakte
131.00m²
Breedte grond
16.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2657,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1973
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
14 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
60 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
19 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hobbyruimte

Berekende oppervlakte
17 m²

Atelier

Berekende oppervlakte
12 m²

Garage

Berekende oppervlakte
52 m²
Beschrijving
Plaats voor 2 wagens

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260505-0003852359-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
345

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Hendrik Consciensestraat 18 , 1850 Grimbergen