Af te werken woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers

€ 239 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Ben je op zoek naar een af te werken woning met 3 slaapkamers en koer in Denderleeuw? Gevonden!
Op een gunstige ligging nabij het centrum van Denderleeuw en alle nodige voorzieningen bevindt zich deze woning boordevol potentieel. Deze eigendom is de ideale opportuniteit voor handige doe-het-zelvers, starters of investeerders die op zoek zijn naar een woning dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een ruime en bijzonder lichtrijke leefruimte met aansluitend een afzonderlijke keuken. Achter de keuken bevindt zich een eerste badkamer uitgerust met douche, lavabo en toilet. Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar de nachthal toegang geeft tot drie slaapkamers, een tweede badkamer met ligbad, lavabo en toilet, en een praktische bergruimte.
Een extra troef is de inpandige doorgang naast de woning. Deze multifunctionele ruimte loopt langs de woonkamer tot achteraan het perceel en biedt plaats voor fietsen, wasmachine, droogkast en bijkomende opslag. Achteraan geniet je van een zonnige koer met een extra buitenberging.
Met de nodige renovatiewerken kan deze gesloten bebouwing uitgroeien tot een comfortabele gezinswoning op een centrale locatie, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Zie jij het potentieel van deze woning en wil je ze omvormen tot jouw ideale thuis? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
134.00m²
Grondoppervlakte
64.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€470,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
35 m²
Breedte
4.83
Lengte
7.34

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.3
Lengte
4.92
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.1
Lengte
1.7
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Hal

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
1.7
Lengte
7.3

Koer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.1
Lengte
3.84

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.1
Lengte
3.7
Kamer items
Verwarmingsketel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.12
Lengte
5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.1
Lengte
3.95
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.1
Lengte
5.04
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.05
Lengte
3.86
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260603-0003883997-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
354

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
A. De Brabanterstraat 94 , 9470 Denderleeuw