Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Te koop: gelijkvloers appartement in het centrum van Grimbergen, op een begeerde locatie met een tuin van 55 m².

Dit goed onderhouden appartement (bouwjaar 2002) biedt het comfort van wonen op één niveau, gecombineerd met een aangename buitenruimte. Gelegen in een residentiële woonkern, op wandelafstand van scholen, winkels en invalswegen, geniet u hier van een rustige maar centrale ligging. De woning is instapklaar en perfect geschikt voor wie een praktische indeling en een verzorgde afwerking waardeert.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (40,9 m²) met veel lichtinval en toegang tot het terras.
• Keuken (10,8 m²) met functionele indeling.
• Twee slaapkamers (6,4 m² en 14,4 m²) met voldoende ruimte.
• Badkamer (6,1 m²) met verzorgde afwerking.
• Berging (5,3 m²) voor extra opslag.
• Inkomhal (6,3 m²) met toegang tot alle vertrekken.
• Apart toilet (1,5 m²).
• Terras (20 m²) en tuin (55 m²) voor buitenplezier.
• Kelder (2,6 m²) en mogelijkheid tot het aankopen van een staanplaats (€25.000).

Troeven:
• Gelijkvloers appartement met tuin.
• Centrale ligging in het centrum van Grimbergen.
• Goed onderhouden en instapklaar.

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
91.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1163,00
Actueel rendement
1250
Maandelijkse kosten
€270.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Provisie water en gas privatief gebruik, syndicus, blokpolis, onderhoud gebouw, tuinonderhoud...

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2002
Verdieping
0
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Ja

Woonkamer

Berekende oppervlakte
41 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Terras

Berekende oppervlakte
20 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
55 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
3 m²

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260531-0003878957-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
205

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Vilvoordsesteenweg 9b bus1, 1850 Grimbergen