Goed onderhouden, gelijkvloerse gezinswoning in Zonhoven

Neem een kijkje tijdens het BOOK2LOOK moment op 16/06

Beschrijving van het pand

Gelijkvloerse woning met ruime tuin op wandelafstand van centrum Zonhoven. 
Deze charmante woning uit 1975 is gelegen op een ruim perceel van ca. 22 are en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met renovatie- en moderniseringsmogelijkheden. De uitstekende ligging, op wandelafstand van het centrum en met een vlotte verbinding naar diverse invalswegen, vormt een belangrijke meerwaarde. Bovendien bevinden scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zich in de onmiddellijke omgeving, wat zorgt voor optimaal wooncomfort.

Dankzij de kelder onder de volledige woning en de ruime zolder zijn er tal van mogelijkheden op vlak van renovatie, uitbreiding of modernisering. Ideaal voor wie droomt van extra leefruimte, hobbyruimtes of een toekomstbestendige verbouwing.

Troeven:
• Ruim perceel van 22a 28ca
• Volledig onderkelderd
• Rustige ligging nabij centrum, scholen en openbaar vervoer
• Vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en invalswegen
• Mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te moderniseren
Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke woonkamer met gezellige kachel
• Eetkamer aansluitend op de keuken
• Volledig ingebouwde keuken met inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast
• Drie volwaardige slaapkamers
• Badkamer met ligbad en dubbele wastafel
• Garage met automatische poort
• Berging en wasplaats met dubbele spoelbak en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Mogelijkheid om zolder nog in te richten
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
177.00m²
Grondoppervlakte
2228.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1311,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1975
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Kachel

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd

Hal

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Aansluiting droogkast
Ingemaakte kasten

Kelder

Kamer items
Volledig onderkelderd

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Zolder

Tuin

Berekende oppervlakte
1300 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260505-0003863043-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
539

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Shelley Ramaekers
Genkerbaan 128 , 3520 Zonhoven