Appartement met 3 slaapkamers te koop in Brussel

€ 375 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Brussel: Appartement met 3 slaapkamers te koop, gelegen in de Louizawijk

Gelegen in de prestigieuze Louizawijk zal dit appartement met 3 slaapkamers van 73 m² (bruto-oppervlakte) u bekoren door zijn charme, karakter en mooie volumes. Het bevindt zich op de 3de verdieping van een standingvol gebouw uit het begin van de jaren 50 met lift, gelegen aan een van de meest gegeerde lanen van de hoofdstad, vlak bij winkels, openbaar vervoer en instellingen. De voorgevel werd gerenoveerd in 2023.

Indeling van het pand:

Het appartement omvat een inkomhal, een nachthal, een eetkamer, een keuken, 3 slaapkamers (12 m², 11 m² en 10 m²), een badkamer, een terras van 5 m² georiënteerd op het zuidwesten, een achterbalkon en een kelder.

Troeven:

  • Licht appartement met een terras georiënteerd op het zuidwesten en visgraatparket
  • Standingvol gebouw met lift, gevel gerenoveerd in 2023
  • Louizawijk
  • Aangeboden met 1 jaar ERA Comfort Garantie


Technische kenmerken: PVC-ramen aan de voorzijde met dubbele beglazing. Houten ramen aan de achterzijde met enkele beglazing. Gemeenschappelijke gasketel. Recente individuele elektrische boiler. Waterverzachter in het gebouw. EPC in opmaak. Elektrisch keuringsattest in opmaak.

Beschikbaarheid: Vrij volgens de lopende huurovereenkomst.

Info en bezoeken? Contacteer ons op +32 2 535 98 98
Ontdek al onze eigendommen te koop in Brussel/Elsene op era.be/chatelain.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
72.00m²
Grondoppervlakte
676.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1950
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
7
Allerlei
Veiligheidsdeur
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
4 m²

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Terras

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
G
Berekend specifiek energieverbruik
359
CO2-uitstoot
72.00
Berekend totaal energieverbruik
22570

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Quentin DELFORGE
Avenue Louise 136 3, 1000 Bruxelles