Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Gelegen op de 4de verdieping van een goed onderhouden residentie, biedt dit appartement van ca. 110 m² mooie volumes en een praktische indeling. Het beschikt over een ruime leefruimte van meer dan ca. 50 m², die bijzonder lichtrijk is en voldoende plaats biedt voor zowel een gezellige zithoek als een eetruimte. Deze leefruimte geeft uit op een aangenaam terras met een mooi open uitzicht.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en twee badkamers/doucheruimtes, wat zorgt voor een aangenaam dagelijks comfort. Dankzij de indeling en de royale ruimtes is dit pand ideaal voor een koppel, een klein gezin of personen die op zoek zijn naar een ruim en praktisch appartement.
Daarnaast beschikt het pand over een kelder die extra bergruimte biedt, een privatieve garage en een buitenparkeerplaats — een echte troef op het vlak van comfort en parkeergemak.
Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, combineert dit appartement ruimte, lichtinval en praktische ligging in een aangename omgeving in Nivelles.
EPC B – Elektrische installatie conform!
Een eigendom met mooie ruimtes en een open uitzicht, snel te ontdekken!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
110.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1405,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1998
Verdieping
4
Allerlei
Veiligheidsdeur
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Terras

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
56 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Kelder

Garage

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20180207014643
Berekend specifiek energieverbruik
122
Berekend totaal energieverbruik
144225

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Marcos Engel
Rue Sainte-Barbe 114 15, 1400 Nivelles