Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

Te koop: halfopen woning in het centrum van Sint-Stevens-Woluwe, op een strategische ligging nabij openbaar vervoer en invalswegen.

Deze woning uit 1978 combineert energiezuinig wonen (EPC-label B) met ruime leefruimtes en een grote zuidgerichte tuin van 272 m². Gelegen in de woonkern, biedt dit huis een comfortabele indeling en een aangename buitenruimte, ideaal voor gezinnen die ruimte en licht waarderen.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met inbouwcassette, veel lichtinval en toegang tot het terras.
• Eetkamer aansluitend op de keuken.
• Volledig ingebouwde keuken met ontbijthoek.
• Vier slaapkamers, waarvan één met dressing.
• Badkamer met inloopdouche.
• Garage met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, waterverzachter en verwarmingsketel.
• Zuidgerichte tuin (272 m²) met terras en tuinhuis.
• Zolder voor extra opslag.

Troeven:
• Energiezuinig met EPC-label B.
• Ruime leefruimtes voor optimaal wooncomfort.
• Grote zuidgerichte tuin met terras.

Meer informatie of een bezoek met Lynn Gorin? Contacteer ons via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
209.00m²
Grondoppervlakte
589.00m²
Bebouwde oppervlakte
73.00m²
Breedte grond
10.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Centrum
Woonkern
Drukke ligging
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1497,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Dakvenster
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1978
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Alarm
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd

Garage

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Waterverzachter
Verwarmingsketel

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Inbouwcassette

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden

Hal

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Parkeerplaats

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Berekende oppervlakte
272 m²

Tuinhuis

Toilet

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260602-0003882447-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
171

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Leuvensesteenweg 158 , 1932 Sint-Stevens-Woluwe