Gezellig duplex met 3 SLPK, terras, garage en kelder

€ 295 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Ontdek dit charmante duplex appartement in Halle, gelegen in een rustige residentiële buurt. Dankzij de praktische indeling, drie slaapkamers en extra mezzanine is dit een ideale woonst voor wie ruimte en comfort zoekt, met als extra troef een privatieve garage, kelder en terras.

Het appartement beschikt over een lichtrijke living met aansluitende eetkamer, een praktisch ingerichte keuken en een badkamer met ligbad en lavabo. Verder zijn er drie slaapkamers en een mezzanine die perfect dienst kan doen als bureau, hobbyruimte of extra leefruimte. Een aparte wasplaats zorgt voor extra comfort. Buiten geniet je van een aangenaam terras.

Praktisch:
• EPC D - geen renovatie verplichting! 
• Rustig gelegen duplex appartement in Halle
• Drie slaapkamers + mezzanine
• Terras, privatieve garage en kelder inbegrepen
• Maandelijkse gemeenschappelijke kosten: €95/maand (gemeenschappelijke delen en aanvullen reservefonds)

Belangrijkste ruimtes:
• Living (14,9m²) 
• Eetkamer (13,8m²) 
• Keuken (8,5m²) 
• Drie slaapkamers (7,7m²; 8,4m²; 5m²)
• Badkamer (3,9m²) 
• Mezzanine (12m²) 
• Wasplaats (1m²) 
• Garage en kelder voor opslag en parkeren
• Terras voor buiten genieten

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
90.00m²
Grondoppervlakte
1850.00m²
Bebouwde oppervlakte
95.00m²
Breedte grond
71.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€939,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1997
Verdieping
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Living

Berekende oppervlakte
15 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Terras

Wasplaats

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad

Garage

Kelder

Mezzanine

Berekende oppervlakte
12 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250913-0003685284-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
330

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxime Van der Meeren
Biezeput 81 22, 1501 Halle