Beschrijving van het pand

Wevelgem - Instapklare woning met garage en 3 slaapkamers te koop.

Wie op zoek is naar een woning waar comfort en praktisch gemak hand in hand gaan, is hier aan het juiste adres. Gelegen op een uitstekende locatie, combineert deze lichtrijke woning een warme uitstraling met hedendaags wooncomfort.

De ruime leefruimte baadt in natuurlijk licht en nodigt meteen uit om te ontspannen.
Dankzij de vernieuwde badkamer en de efficiënte condensatieketel hoeft u zich geen zorgen te maken over de eerste jaren - alles is klaar voor gebruik.
Bovendien bewijst het gunstige EPC-label dat wonen hier ook energiezuinig en betaalbaar is. De garage vormt de kers op de taart: veilig parkeren of extra opbergruimte, precies zoals u het wenst.

Een woning die u gewoonweg moet gezien hebben.

Indeling:
Inkomhal, afzonderlijk toilet, badkamer, wasplaats, keuken en woonruimte
1ste verdieping: 2 slaapkamers, zolderruimte
Extra: garage en zonnig terras

Troeven:
+ Gunstige ligging
+ Veel natuurlijk licht
+ Energiezuinig
+ Voldoende bergruimte
+ Ruime leefruimte

Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
145.00m²
Grondoppervlakte
112.00m²
Bebouwde oppervlakte
88.00m²
Breedte grond
9.10m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€675,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1987
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Vaatwasser
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Inductie)

Woonkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Terras

Wasplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260511-0002789306-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
281

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Geoffrey Callewaert
Kruisstraat 101 , 8560 Wevelgem