Rustig gelegen woning nabij het centrum van Lommel

€ 474 500

Open Huizen Dag op 13/06 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Op zoek naar een verzorgde, instapklare woning op een rustige locatie? Dan is deze aangename gezinswoning aan de Vengerstraat 12 in Lommel zeker een bezoek waard.
De Vengerstraat is een rustige, doodlopende straat in een aangename en kindvriendelijke omgeving. Hier woont u in alle rust, terwijl winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. Ook natuurliefhebbers komen volop aan hun trekken dankzij de vele wandel- en fietsmogelijkheden in de groene omgeving van Lommel. De vlotte verbindingen naar het centrum van Lommel en de omliggende gemeenten maken deze locatie extra aantrekkelijk.
Deze instapklare woning biedt alle comfort voor wie zonder zorgen wil verhuizen. Met drie slaapkamers, een overdekt terras, zonnepanelen, een thuisbatterij en een mooie, verzorgde tuin beschikt deze woning over tal van troeven voor aangenaam wonen.
Troeven op een rij:

  • Instapklare woning
  • 3 slaapkamers
  • Dressing 
  • Zonnepanelen + thuisbatterij
  • Overdekt terras
  • Mooie, verzorgde tuin
  • Rustige en aangename woonomgeving
  • Goede bereikbaarheid en nabij voorzieningen

Bent u op zoek naar een energiezuinige woning waar comfort, rust en een mooie buitenruimte centraal staan? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
176.00m²
Grondoppervlakte
413.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€872,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2012
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)

Wasplaats

Nachthal

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Dressing
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Grondwaterput
Regenwaterput
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20260604-0003885039-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
79

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Annelou Meeus
Vengerstraat 12 , 3920 Lommel